¿Sabías que una de las primeras acciones que realizo al vender una propiedad es verificar su estado en el CRIM?
En muchas ocasiones, me encuentro con propiedades desactualizadas que acumulan deudas significativas. Esto puede causar problemas al momento de vender la propiedad, ya que el comprador podría solicitar una rebaja en el precio o incluso hasta rechazar la compra.
Qué es el CRIM y cómo actualizarlo
El Centro de Recaudaciones de Ingresos Municipales, conocido como CRIM, es el encargado de mantener un inventario de todas las propiedades en Puerto Rico. Lamentablemente, muchas de estas propiedades no están al día y sus dueños pueden desconocerlo.
Si no estás seguro(a) de si tu cuenta está actualizada, te recomiendo solicitar una certificación de deuda y valores. Estas certificaciones se pueden obtener personalmente en las oficinas de CRIM, y el proceso es bastante ágil. También puedes descargarlas a través de su portal.
Es crucial que, una vez tengas las certificaciones, verifiques que estén a tu nombre y que los datos sean correctos. Asegúrate también de que la dirección postal esté precisa. Esto garantizará que toda la correspondencia llegue a ti y te mantendrá al tanto del estado de tu cuenta.
Verifica el estatus de tus exoneraciones y exenciones
Por último, es importante revisar si se ha aplicado la exoneración y/o exención, y si ya no cumples los requisitos, asegúrate de eliminarla.
Verificar el estado de tu propiedad en el CRIM es un paso importante para garantizar que la venta se realice sin problemas. Si tienes alguna pregunta, no dudes en contactarme a través de mis redes sociales y Hablemos de Bienes Raíces.
