En tiempos de incertidumbre económica, como los que vivimos actualmente, es natural que las personas busquen la mejor oportunidad al momento de invertir en una propiedad. Uno de los factores clave en esta decisión es el tipo de interés hipotecario.
En este artículo, exploramos la idea de la posibilidad de esperar a que los intereses vuelvan al 3% antes de comprar tu propiedad, y si esta es realmente la mejor estrategia dadas las circunstancias económicas actuales.
Los cambios recientes en las tasas de interés
Desde el año 2022, la Reserva Federal comenzó a aumentar los intereses en un esfuerzo por controlar la inflación, que alcanzó un máximo del 9% en junio del 2021.
Esta medida tuvo un impacto significativo en el mercado hipotecario y ha llevado a muchas personas a cuestionar si deberían esperar a que los intereses vuelvan al 3% antes de comprar una vivienda.
El mercado hipotecario y la inflación
El mercado hipotecario se ha ajustado considerablemente debido a estas medidas de la Reserva Federal.
Esto ha tenido un efecto positivo en el control de la inflación, lo que podría ser una señal alentadora para los compradores de viviendas. Sin embargo, esperar un regreso al 3% de interés hipotecario en un futuro cercano puede ser una expectativa poco realista.
Perspectiva histórica
Una forma útil de evaluar si esperar al 3% de interés es razonable es considerar la perspectiva histórica.
Según Freddy Mac, quién lleva registros de la tasa de interés fija a 30 años desde el año 1971, durante los últimos 50 años el interés hipotecario promedio ha sido aproximadamente del 8%. Esto significa que un interés alrededor de este promedio histórico, no es tan alto como parece a primera vista.
En este sentido, esperar al 3% podría no ser necesario para hacer una compra razonable.
Conclusión
Si estás considerando comprar una vivienda y teniendo en consideración el contexto económico actual y las tendencias históricas. Debemos enfocarnos en conseguir la propiedad que necesitamos, que es el mayor reto actual ante el bajo inventario disponible.
Recuerda que siempre tendrás la oportunidad de refinanciar tu hipoteca y conseguir un mejor interés una vez estos estén disponibles.
Si tienes alguna pregunta, no dudes en contactarme a través de mis redes sociales y ¡hablemos de bienes raíces!
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